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　　声明：本文由入驻核心平台的做者撰写，除核心账号外，概念仅代表做者本人，不代表核心立场。财务部、税务总局结合发布关于小我发卖住房政策的通知布告。通知布告提到，小我（不含个别工商户中的一般纳税人，下同）将采办不脚2年的住房对外发卖的，按照3%的征收率全额缴纳；小我将采办2年以上（含2年）？。

　　提前查询小我征信记实，领会贷款政策和本身贷款额度。若选择贷款购房，需确保还款能力，避免因贷款审批欠亨过或无力还贷导致违约。

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　　购房前务必查看开辟商的“五证一照”（《房地产开辟企业天分证书》《国有地盘利用权证》《扶植工程规划许可证》《建建工程施工许可证》《商品房预售许可证明》《企业法人停业执照》），确保项目合规。未取得预售许可证的衡宇，切勿采办。

　　•配套设备！每户赠送花圃、阳台、大面积地下室等，阁楼闷顶高度纷歧。物业暂定由融开办理，地上物业费19。8元/平，地下10元/平。

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　　•户型面积！面积为206-998平，从力户型300-500平，共有38个分歧户型，如1字型、回字形、C字形等。

　　以上流程和留意事项合用于新房采办，二手房买卖流程略有分歧，需沉点关心产权清晰度、衡宇现状、中介办事等问题。正在整个购房过程中保留所有文件和凭证，以保障本身权益。